작은성공tv 님의 블로그

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘의 경제정보 & 재테크, 부동산 용어와 부동산 상식중 꼭 알아야 할 사항들 한방에 정리해보겠습니다. ※ 부동산 핵심 용어 정리 1. 매매 관련 용어- 매도인 : 부동산을 파는 사람- 매수인 : 부동산을 사는 사람- 계약금 : 부동산 매매 계약 시 처음 지불하는 금액, 보통 매매가의 10%- 중도금 : 계약금과 잔금 사이에 지불하는 금액- 잔금 : 매매 완료 시 최종적으로 지불하는 나머지 금액 2. 임대차 관련 용어- 임대인 : 부동산을 빌려주는 사람(집주인)- 임차인 : 부동산을 빌려 사용하는 사람(세입자)- 전세 : 일정금액(보증금)을 맡기고 일정 기간 동안(보통 2년) 부동산을 사용하는 계약 형태- 월세 : 일정금액(보증금)을 맡기고 매월 일정 금액을 지불..

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘은 카페에서 와이프가 벌인 해프닝으로 빵 터졌던, 심각한 문제가 발생한 녹차라떼와 빨대 이야기를 해보겠습니다. 심각한 문제가 발생한 녹차라떼와 빨대- 카페에서 작은 해프닝이 있었습니다. 아이와 함께 카페 테라스에서 음료를 먹다가 빵 터졌습니다. 하마터면 먹던 음료를 뿜을뻔 했습니다. 와이프가 녹차라떼를 젓는다고 빨대를 넣고 돌리는데 이상해서 빨대를 꺼내봤더니, 거꾸로 들어가 있네요. 와이프는 처음에는 당황했지만, 곧 웃음을 터뜨리며 "이렇게 빨대가 거꾸로 들어가다니!"라고 황당해 했습니다. 저도 그 모습을 보며 한번 더 빵 터졌습니다. 이런 소소한 일들이 우리의 일상을 더욱 특별하게 만들어 주는 것 같습니다.

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘은 보리밥과 쭈꾸미볶음을 특별하게 먹는 방법, 부천 역곡 맛집, 보리밭 사이길로에서 건강하고 맛있게 먹은 후기를 추천과 꿀팁을 포함해 소개하겠습니다. 부모님과 식사나 가족모임할때 비싸지 않은 가격으로 추천드립니다.1. 식당 소개와 주차- 이곳은 쭈꾸미볶음과 보리밥정식으로 유명한 곳인데요, 정말 특별한 경험을 했답니다. 그럼 시작해볼까요? 이 식당의 이름은 "보리밭 사이길로"입니다. 이름에서부터 뭔가 문학적이고 고상한 느낌이 물씬 풍기죠? 식당 외관은 전통적인 느낌이 나면서도 현대적인 요소가 가미되어 있어, 들어서기 전부터 기대감이 커졌습니다. 식당 내부는 아늑하고 따뜻한 분위기로 꾸며져 있었습니다. 전통적인 한국의 멋이 느껴지는 인테리어가 인상적이었고, 편안하게..

안녕하세요~ 작은성공, 최매니저입니다. 2024년 11월 22일 오늘의 국내 주식시장 주식시세와 시황 및 특징주,주요 상승종목과 하락종목 정리해드리겠습니다.1. 오늘의 국내 주식시황 및 주식시세 : - 코스피 지수는 전일 대비 20.61포인트(+0.83%) 상승한 2,501.24로 마감했습니다. - 코스닥 지수는 전일 대비 3.66포인트(-0.54%) 하락한 677.01로 마감했습니다.2. 국내 주식시장 매매 동향 :- 코스피는 외국인: 1,164억원 순매수, 기관: 3,226억원 순매수, 개인: 5,337억원 순매도. - 코스닥은 외국인: 912억원 순매수, 기관: 669억원 순매수, 개인: 1,505억원 순매도.3. 주요 상승 종목 주식시세(종가 포함) :- SK하이닉스 (176,700원, +4.68..

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘의 경제정보 & 재테크, 증여세 세율과 면제한도 확인해서 절세 전략 제대로 짜기를 알아보겠습니다. ※ 증여세에 대한 최신 정보를 정리해 드리겠습니다. 특히, 증여세 세율과 면제한도를 정확히 확인해 보시고 자녀에게 증여시 절세 전략을 잘 수립하시기를 바라겠습니다. * 증여세란 무엇인가?- 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 받았을 때 부과되는 세금입니다. 증여받은 사람이 납부 의무를 지며, 증여 받은 날이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 신고 및 납부해야 합니다. * 증여세 주요 변경사항을 알아보겠습니다.1. 세율 및 과세표준 조정- 최고세율: 50% → 40%로 인하됩니다.- 10% 세율 적용 구간: 1억원 이하 → 2억원 이하로 확대됩니다. 2. 증여재..

안녕하세요~ 작은성공, 최매니저입니다. 2024년 11월 21일 오늘의 국내 주식시장 주식시세와 시황 및 특징주,주요 상승종목과 하락종목 정리해드리겠습니다.1. 오늘의 국내 주식시황 및 주식시세 : - 코스피 지수는 전일 대비 1.66포인트(-0.07%) 하락한 2,480.63으로 마감했습니다. - 코스닥 지수는 전일 대비 2.24포인트(-0.33%) 하락한 680.67로 마감했습니다. 2. 국내 주식시장 매매 동향 :- 코스피는 외국인: 2,589억원 순매도, 기관: 2,969억원 순매수, 개인: 1,257억원 순매도. - 코스닥은 외국인: 807억원 순매도, 기관: 29억원 순매수, 개인: 645억원 순매수.3. 주요 상승 종목 주식시세(종가 포함) :- 삼성전자 (56,400원, +1.99%)- 위..

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘의 경제정보 & 재테크, 대한민국 상속세를 선진국과 비교를 통해 알아보겠습니다.※ 대한민국의 상속세를 다른 나라들과 비교해보면 다음과 같은 특징과 차이점이 있습니다. 1. 상속세 최고세율 비교 - 대한민국: 현재 50%에서 40%로 인하 - 일본: 55% - 프랑스: 45% - 미국: 40% - 영국: 40% - 독일: 30% - OECD 회원국 평균: 약 26% ※ 대한민국의 최고세율은 OECD 평균보다 높은 편이지만, 일본보다는 낮고 주요 선진국들과 비슷한 수준입니다. 2. 상속세 과세 체계 및 공제 제도 - 대한민국은 유산세 방식을 채택하고 있으며, 다양한 공제 제도를 운영하고 있습니다. - 미국의 경우 면세 한도가 매우 높아 대부분의 상속이 과세 대상이 ..

안녕하세요~ 작은성공, 최매니저입니다. 2024년 11월 20일 오늘의 국내 주식시장 시황 및 특징주,주요 상승종목과 하락종목 정리해드리겠습니다.1. 오늘의 국내 주식시황 : - 코스피 지수는 전일 대비 10.34포인트(+0.42%) 상승한 2,482.29로 마감했습니다. - 코스닥 지수는 전일 대비 3.21포인트(-0.47%) 하락한 682.91로 마감했습니다. 2. 국내 주식시장 매매 동향 : - 코스피는 외국인: 1,857억원 순매도, 기관: 1,729억원 순매수, 개인: 866억원 순매도. - 코스닥은 외국인: 557억원 순매도, 기관: 357억원 순매도, 개인: 831억원 순매수.3. 주요 상승 종목(종가 포함) : - 위츠 (14,690원, +129.53%) - SK하이닉스 (170,600원,..

안녕하세요. 작은성공, 최매니저입니다. 오늘의 경제정보 & 재테크, 상속세 제대로 알고 절세 전략 알아보기를 알아보겠습니다.※ 상속세에 대한 최신 정보를 확인하고 절세 전략을 정리해 드리겠습니다. 1. 상속세란 무엇인가? - 상속세는 피상속인(사망한 사람)의 재산이 상속인에게 이전될 때 부과되는 세금입니다. 상속세는 피상속인의 유산 전체를 과세대상으로 하는 유산세 방식을 채택하고 있습니다. 2. 상속세 과세 대상은 누구인가? * 상속세는 다음과 같은 경우에 부과됩니다. - 상속으로 재산을 취득한 경우 - 유증(유언에 따라 재산을 무상으로 물려줌)이나 사인증여(증여자가 사망함으로써 그 효력이 발생하는 증여)로 재산을 취득한 경우 - 피상속인의 사망으로 인해 지급받는 보험금3. 상속세 세율은 어떻게 되나요?..

안녕하세요~ 작은성공, 최매니저입니다. 2024년 11월 19일 오늘의 국내 주식시장 시황 및 특징주,주요 상승종목과 하락종목 정리해드리겠습니다.1. 오늘의 국내 주식시황 : - 코스피 지수는 전일 대비 2.88포인트(+0.12%) 상승한 2,471.95로 마감했습니다. - 코스닥 지수는 전일 대비 3.43포인트(-0.50%) 하락한 686.12로 마감했습니다. 2. 국내 주식시장 매매 동향 :- 코스피는 외국인: 3,305억원 순매도, 기관: 4,581억원 순매수, 개인: 1,686억원 순매도. - 코스닥은 외국인: 312억원 순매도, 기관: 301억원 순매수, 개인: 94억원 순매수.3. 주요 상승 종목(종가 포함) :- 루닛 (64,400원, +5.06%)- 비에이치아이 (17,920원, +11.1..