부동산 중개수수료 유형별로 알아보기

오늘은 부동산 중개수수료를 거래 유형별로 알아보겠습니다.

부동산 중개수수료는 부동산의 종류와 거래 방식에 따라 다르게 적용됩니다. 부동산 유형별 중개수수료를 정리해 보겠습니다.

 

1. 주택 중개수수료

- 매매/교환

5천만원 미만: 0.6% (한도 25만원)

5천만원 이상 ~ 2억원 미만: 0.5% (한도 80만원)

2억원 이상 ~ 9억원 미만: 0.4%

9억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.5%

12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.6%

15억원 이상: 0.7%

 

- 임대차 (전세/월세)

5천만원 미만: 0.5% (한도 20만원)

5천만원 이상 ~ 1억원 미만: 0.4% (한도 30만원)

1억원 이상 ~ 6억원 미만: 0.3%

6억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.4%

12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.5%

15억원 이상: 0.6%

 

2. 오피스텔 중개수수료

전용면적 85㎡ 이하, 일정 설비를 갖춘 오피스텔에 적용

- 매매/교환: 0.5%

- 임대차: 0.4%

 

3. 상가/토지 등 기타 부동산 중개수수료

- 매매/교환: 0.9% 이내

- 임대차: 0.8% 이내

 

4. 중개수수료 계산 시 주의사항

- 모든 수수료는 거래금액에 상한요율을 곱한 금액 이내에서 협의 가능합니다.

월세의 경우 거래금액 계산 : 보증금 + (월세 × 100)

- 단, 합산 금액이 5천만원 미만일 경우: 보증금 + (월세 × 70)

- 중개수수료는 거래 당사자가 각각 부담합니다.

- 모든 중개수수료에는 부가가치세가 별도로 부과됩니다.

- 지역에 따라 약간의 차이가 있을 수 있으므로, 해당 지역의 구체적인 조례를 확인하는 것이 좋습니다.