오늘은 주택담보대출 관련 주요 규제와 용어에 대해 알아보겠습니다.1. LTV (담보인정비율)- LTV는 주택 가격 대비 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다.- 무주택자, 1주택자:- 비규제지역: 최대 70%- 규제지역: 40~60%- 특례 적용 (무주택 가구주, 부부합산 연소득 9,000만원 이하):- 주택가격 9억원 이하: LTV 70% (최대 대출한도 6억원)- 다주택자:- 비규제지역: 60%- 규제지역: 30% 2. DTI (총부채상환비율)- DTI는 연간 소득 대비 주택담보대출 원리금과 기타 대출 이자의 비율입니다.- 투기지역, 투기과열지구 (서울 강남, 송파, 서초, 용산): 40%- 조정대상지역: 50%- 기타 지역: 60%- 생애 최초 구입자, 실수요자: 60% (지역 무관) 3. DSR (..
